で連絡する西淀川区歌島は、大阪市内でも特に落ち着いた雰囲気のある、住みやすい住宅街です。
JR「御幣島」駅や「塚本」駅、阪神「姫島」駅が徒歩圏内にあり、梅田やなんば方面へのアクセスが良好。通勤・通学にも便利です。また、スーパーやドラッグストア、学校、公園などの生活インフラも整っており、単身者からファミリーまで安心して暮らせるエリアです。
治安も比較的良く、静かで落ち着いた環境が保たれているため、夜も安心して過ごせます。地域のつながりもあり、ご近所付き合いも穏やかで温かい雰囲気です。
一方で、外食できる飲食店はやや少なめで、伊丹空港の航路にかかる地域では飛行機の音が気になる場合もあります。
総合的に見て、野里は「静かで安全に暮らしたい」「駅まで歩けて通勤に便利」「生活に必要な施設が身近にある」などの条件を重視する方におすすめのエリアです。
「REGIES塚本」について
「リーガル塚本Ⅶ」の物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目 |
|---|---|
| 最寄駅 | 東海道本線「塚本」駅 徒歩10分 |
| 築年数 | 2025年7月 |
| 間取り | 1K |
| 構造 | 木造 |
「REGIES塚本」の室内詳細
間取り
※設備をクリック頂くと設備で条件を絞ることが可能です
LDK/洋室
新築ならではの清潔感と快適性が魅力の洋室7.4帖のお部屋は、一人暮らしやカップルにとって、ほどよい広さで使い勝手の良い空間です。
木目が美しいフローリングに白を基調とした壁や天井が、明るく開放的な印象を与えてくれます。7.4帖という広さは、ベッド・ソファ・テーブルをバランスよく配置できるため、生活動線もスムーズ。大型クローゼット付きで、洋服や季節物もすっきり収納可能です。
新築物件ならではの高断熱・高気密仕様で、冷暖房の効きも良く、静音性も高いため、日々の暮らしがより快適になります。また、最新の照明設備やコンセントの位置にも配慮されており、リモートワークや趣味の時間にも最適な空間です。
キッチン
料理好きの方や自炊派に嬉しい、使いやすさを追求した新築2口コンロキッチン。ガスコンロまたはIHが2口あることで、「炒める＋煮る」など同時調理が可能になり、効率よく食事の準備ができます。
調理スペースやシンクも新築ならではの清潔感があり、水栓や換気設備も最新仕様。油跳ねを抑えるパネルや収納力のあるシンク下収納、引き出し式の調味料ラックなど、細部まで配慮された設計です。
また、シンプルかつスタイリッシュなデザインで、お部屋全体の雰囲気ともよく馴染み、見た目にも満足感のある空間に。毎日の調理が楽しく、時短にもつながる、暮らしやすさを支えるキッチンです。
バスルーム
新築ならではの美しさに、デザイン性をプラスした“アクセントパネル付きキッチン”。背面や側面に施されたパネルは、木目調やタイル調、モルタル風などの素材感で、お部屋の印象をぐっと引き締めてくれます。
ただの調理スペースではなく、「見せたくなるキッチン」として空間全体をおしゃれに演出。インテリアにこだわる方にもぴったりで、キッチンに立つ時間がより楽しく、気分の上がるものになります。
もちろん、使い勝手も◎。2口コンロや広めの調理スペース、収納力など機能面も充実。新築物件ならではの最新設備と、デザイン性を兼ね備えたキッチンは、料理をするだけでなく、暮らしの満足度を高めてくれます。
室内洗濯機置き場
新築・新品ならではの清潔感と安心感がある、使い勝手の良い室内洗濯機置場。毎日使うスペースだからこそ、きれいで整った環境がうれしいポイントです。
防水パンもピカピカで、排水口まわりのニオイや汚れの心配もなく、初めての設置でもスムーズ。給水・排水の配管位置も考慮されており、縦型・ドラム式どちらにも対応しやすい仕様です。
室内にあることで、雨の日や夜間でも安心して洗濯でき、防犯面でも安心。周囲の壁や床も新品でカビや湿気の心配が少なく、衛生的で快適なランドリースペースとなっています。
トイレ
快適な機能性をプラスした温水洗浄便座付きトイレ。誰も使用していないピカピカの状態で、毎日気持ちよく使えるのが大きな魅力です。
温水洗浄機能は、水温や水圧の調整ができる仕様で、寒い季節でもヒヤッとせず、快適な使い心地。便座ヒーター付きタイプなら、冬場も暖かく座れて安心です。
本体はお手入れのしやすい設計で、汚れが付きにくい素材やフチなし形状など、掃除のしやすさも◎。節水型のタイプも多く、環境や家計にもやさしい仕様になっています。
使うたびに“きれい・あったか・快適”を実感できる、ワンランク上のトイレスペースです。
収納
収納スペースは少しコンパクトながら、日常使いには十分な広さを確保したクローゼット。ハンガーポール付きで、シャツやジャケットなどをしっかり掛けて収納できる設計です。
奥行きや高さを活かして、収納ボックスやラックを組み合わせれば、衣類・バッグ・小物なども効率よく整理できます。工夫次第で見た目以上に収納力を発揮するのがポイント。
また、扉付きでお部屋の生活感を隠せるので、空間をスッキリと保てます。クローゼットが省スペースだからこそ、お部屋全体の広さを有効に使えるのも魅力のひとつです。
「リーガル塚本Ⅶ」のおすすめポイント
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