スタッフコラムLAKIA不動産野田阪神店

「親が保証人になってくれるのに、なぜ保証会社にも入らないといけないの？」大阪で賃貸物件を探していると、多くの方がこういった疑問を抱きます。 実は今、大阪の賃貸市場では**保証会社の加入が事実上“必須”**になっており、保証人がいても関係なく加入...

この度ご紹介させていただく「フェルザ福島」は、大阪市福島区吉野に位置する2020年12月竣工の賃貸マンションです。大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅 から徒歩5分とアクセスも良く、大変人気のマンションです。今回はビック1LDKのお部屋をご紹介いたしま...

こんにちは！LAKIA不動産野田阪神店です。「過去に支払い遅れがある…」「カードが作れないから、もしかして家も借りられへん？」 こんな不安を抱えて来店されるお客様、実はめちゃくちゃ多いです。今回は、 いわゆる“ブラックリスト状態”の方でも賃貸...

こんにちは！LAKIA不動産野田阪神店です。賃貸物件を探しているときに目に入る「家具家電付き物件」。ベッドや冷蔵庫、洗濯機などが最初から備え付けられていて、引っ越しが楽そう・初期費用が安そう、というイメージを持つ人も多いでしょう。しかし実際の...

こんにちは！LAKIA不動産野田阪神店です。引越しやお部屋探しを始める際、意外と知られていない豆知識や事前に知っておくと役立つ情報があります。今回は、意外と知らないマンションとハイツの違いについてご説明いたします。それぞれメリットデメリットも...

LAKIA不動産野田阪神店です！ 一人暮らしを始めるとき、多くの人が悩むのが「家賃はいくらが適正なのか」という問題です。家賃は毎月必ず支払う固定費のため、無理のない金額で物件を選ぶことがとても重要です。家賃が高すぎると生活費が圧迫され、逆に安...

LAKIA不動産野田阪神店です！ これから「カップルでの同棲」をお考えの方に向けて、理想の新生活をスタートするためにぜひ知っておいてほしい、お部屋探しの “失敗しないためのチェックポイント” を5つご紹介いたします。お二人のライフスタイルや将来設計...

「賃貸か購入（売買）か」は、不動産で一番よく聞かれる“永遠のテーマ”です。結論から言うと どちらが絶対に得という答えはなく、「ライフスタイル」と「資産戦略」で変わるのが正解です。 ① 賃貸のメリット（身軽さ・柔軟性） 特徴：自由度が高い メリッ...

賃貸物件の解約は「通知の仕方」「お金の精算」「契約特約」の3点を正確に理解しておくことが重要です。トラブルの多くは“契約書の読み落とし”から起きます。以下、実務目線で詳しく解説します。 ① 解約予告は1ヶ月？2ヶ月？ ■ 基本ルール 居住用物件では...