賃貸マンション探しにおいて気を付けること（初級編）

賃貸マンション探しでは、まず家賃と立地、そして優先順位を決めてから、具体的な物件を探すことが重要です。内見では、室内のチェックポイントや周辺環境、そして管理状態などを確認しましょう。契約時には、契約内容をしっかり確認し、後悔しないように注意しましょう。

優先順位を決める

• 家賃、立地、間取りなど、自分にとっての優先順位を明確にしましょう。
• 譲れない条件と妥協できる条件を区別し、許容範囲を具体的に設定しましょう。

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物件を探す

• インターネットサイトや不動産会社で物件情報を比較検討しましょう。
• 家賃相場や周辺環境、そして物件の築年数などを考慮しましょう。
• 事故物件や告知事項がある物件は、事前に確認しておきましょう。

内見する

• 室内のチェックポイントを事前に把握し、実際に測ったり、動線をイメージしたりしましょう。
• 騒音、日当たり、換気など、生活に影響する要素をチェックしましょう。
• 周辺環境の治安や利便性も確認しましょう。
• 建物全体の管理状態も確認しましょう。

契約する

• 契約書の内容をしっかり確認し、不明な点は不動産会社に質問しましょう。
• 初期費用や毎月の費用の内訳を確認し、総額がいくらになるか把握しましょう。
• 契約内容と物件の状況に相違がないか確認しましょう。

その他、気を付けること

• 不動産会社の営業時間や営業日も確認しておきましょう。
• 入居までのスケジュールを逆算し、引っ越し前に必要な手続きを済ませましょう。

賃貸物件探しでよくあるご質問