御幣島の治安について。現役不動産営業マンが解説

現役不動産営業マンが監修！

不動産業界歴10年以上、御幣島の不動産情報を知り尽くしたベテラン不動産営業マンが監修しています。
御幣島でお部屋探しをされる方は、物件情報だけではなく、周辺環境やエリアの特徴についても教えてくれる不動産会社に相談しましょう。
LAKIA不動産野田阪神店では、御幣島エリアを熟知しているスタッフが在籍しておりますので、お気軽にご相談ください！

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INTRODUCE

御幣島の治安や住みやすさ、
地域の特徴などをご紹介！

御幣島エリアに地域密着の当店では、紹介する物件等の情報収集も行なっています。
しかしそれだけでは、お客様に理想の生活をお届けすることは難しいのです。
地域の特性をしっかりとお伝えし、御幣島での生活をイメージしていただくことが重要だと考えています！

Point01

御幣島について

御幣島は、日本の大阪府大阪市西淀川区にある地域です。かつては淀川の中州だったことから、その名前がつけられています。現在は、住宅地や商業施設が立ち並ぶ地域で、交通の便も比較的良好です。JR東西線の御幣島駅があり、アクセスが便利です。御幣島には、昔ながらの住宅地が多く、また地域のコミュニティが強く残っています。近くには淀川が流れ、川沿いには散策できる場所も多いため、自然に触れることができる環境が整っています。また、地域内にはいくつかの公園もあり、家族連れなどに親しまれています。また、西淀川区は工業地域としても知られており、御幣島周辺には工場や物流関連の施設もあります。
Point02

御幣島駅周辺の治安について

御幣島駅周辺の治安は、比較的良好とされています。地域には住宅地が多く、昔から住んでいる住民も多いため、地域コミュニティがしっかりと機能しており、防犯意識が高いことが特徴です。ただし、夜間は人通りが少なくなる場所もあるため、夜遅くに出歩く際は注意が必要です。地域全体としては治安が安定しているものの、基本的な防犯対策を怠らないことが重要です。
Point03

御幣島駅周辺は住みやすい？

御幣島駅周辺は、住みやすい環境が整っていると言えます。以下の点で住みやすさが評価されています：
1.交通の利便性: 御幣島駅はJR東西線に位置しており、大阪市内の中心部や近隣の都市へのアクセスが良好です。通勤・通学に便利で、大阪駅や梅田などの主要なエリアにも比較的短時間で行けるため、日常的な移動がしやすいです。
2.生活環境: 駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど、日常の買い物に便利な施設が揃っており、生活の利便性が高いです。また、飲食店もあり、外食にも困りません。
3.自然環境: 御幣島周辺は淀川が近く、川沿いの遊歩道や公園などが整備されているため、散歩やジョギングなどのアウトドアアクティビティを楽しむことができます。自然を感じられる場所があるのは、生活にゆとりを持たせてくれる要素です。
4.住宅環境: 周辺には一戸建てやマンションなど様々なタイプの住宅があり、ファミリー層から単身者まで幅広い層に対応しています。また、賃貸物件も豊富にあるため、引っ越しを検討している人にとっても選択肢が多いです。
総合的に見て、御幣島駅周辺は交通の利便性、生活施設の充実、自然環境などがバランス良く整っているため、住みやすい地域と言えるでしょう。

TERMS

1人暮らしでも
安心して暮らせる賃貸条件

REVIEW

御幣島に住んでいる人の感想

実際に御幣島駅周辺に住んでいる人に感想を聞いてみました！
御幣島駅周辺のお部屋探しをしている方に役立つ情報なので、ぜひご覧ください。

御幣島駅周辺は、徒歩圏内にスーパーやドラッグストアが充実していて、日常の買い物には困りません。救急病院も近くにあるため、安心感があります。梅田まで電車で10分ほどなのでアクセスも良好です。
駅周辺は静かで落ち着いた住宅街。スーパー「ライフ」が深夜まで営業しているので、仕事帰りでも買い物ができて便利です。ただし、飲食店が少なく、外食する場合は他の駅まで足を伸ばす必要があります。夜は静かな環境を求める人には向いているエリアです。
R東西線を利用すれば、梅田や北新地に直通で行けるので通勤や遊びにも便利な立地です。また、東西線を使うことで奈良や三田まで乗り換えなしで行けるのも魅力です。駅周辺にはスーパーや薬局があり、日常の買い物には全く困りませんでした。
駅前には区役所があり、手続きの際に便利でした。周辺は静かな住宅街で夜も安心して歩けますが、飲食店が少ないため、外食は隣駅の塚本や十三で済ませることが多かったです。また、駅の出入口が多く、慣れるまで出口を間違えることがありました。

AVERAGE

御幣島駅周辺の平均家賃相場

御幣島駅周辺の平均家賃相場は、物件の種類や間取りによって異なりますが、一般的な目安は以下の通りです。

家賃相場は比較的高めですが、
アクセスも良く生活に便利です！

御幣島は大阪市内でも比較的家賃が抑えられているエリアであり、大阪市中心部に比べると手頃な家賃で住むことができます。賃貸物件の種類も豊富で、マンションからアパートまで幅広い選択肢があり、ライフスタイルに応じて選ぶことが可能です。また、駅からの距離や築年数によっても家賃は異なりますので、物件を探す際は具体的な条件に応じて検討することが重要です。

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御幣島駅の沿線一覧

ＪＲ大阪環状線

ＪＲ関西本線

ＪＲ阪和線

Osaka Metro御堂筋線

Osaka Metro谷町線

STATION

御幣島駅のある福島区の治安の良い駅3選

御幣島駅のある福島エリアに地域密着する不動産会社の当店がおすすめする福島区の治安の良い駅をご紹介します。
どの駅に住もうか迷っている方の参考にしていただければと思います。

Station.01

福島駅

福島駅周辺から梅田エリアへは、自転車で簡単にアクセスできます。職場と自宅が近いことを重視する方や、梅田でよく外食やショッピングを楽しむ方にとって、便利な立地です。距離が近いため、梅田から福島区内へはタクシーで約1,000円ほどで帰れるのも嬉しいポイントです。福島区にはおしゃれなカフェやレストランも多く、グルメを楽しむにも最適なエリアです。また、ひとり時間や女子会、デートにも困ることはありません。梅田の繁華街に近いながらも、福島区では静かで落ち着いた暮らしを楽しめます。商店街など、昔ながらの街並みがもたらす安心感も魅力の一つです。

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Station.02

玉川駅

玉川駅の南側に進むと、大通り沿いに目立つ交番があり、犯罪抑制にも一役買っています。さらに、地域の町内パトロールが定期的に行われており、治安は良好です。駅周辺は夜遅くまで人通りがあり、駅前の通りにはお店が並んでいるため、明るく活気があります。また、コンビニも多いため、駅前以外の通りも明るく、安心して歩けます。買い物についても、スーパーからコンビニまで揃っており、日常の買い物に困ることはありません。また、ファストフード店や個人経営の飲食店も豊富で、外食も楽しめます。さらに、ファミリー層にも優しい街で、複数の小さな公園が点在しており、歩道には柵が設けられているため、小さなお子さんがいても安心して暮らせる環境が整っています。

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Station.03

野田駅

野田駅は、電車やバスなど交通機関が豊富でとても便利な場所です。特に電車のアクセスが優れており、JR線はもちろん、阪神電車や地下鉄も利用できる点が魅力的です。JR野田駅から阪神電車の阪神野田駅までは徒歩約10分と近く、移動がスムーズです。阪神野田駅周辺は非常に分かりやすく、大型ショッピングモールや商店街が豊富にあり、買い物や食事に困ることはありません。特に有名なのが、近くの野田新橋筋商店街です。アーケードが完備されているため、雨の日でも快適に買い物を楽しめます。また、このエリアは家族世帯が多く、保育園や幼稚園、小学校などの教育機関が充実しているのも特徴です。子供たちの遊び場となる公園が数多くあり、家族で過ごす時間に最適な環境が整っています。

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御幣島駅の周辺施設

買い物施設

•スーパー: 駅周辺にはスーパーマーケットがあり、日常の食材や生活用品の買い物に便利です。特に「関西スーパー」などがあり、地元住民に親しまれています。
•コンビニエンスストア: セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニも複数あり、急な買い物にも困りません。
飲食店・カフェ

•駅周辺にはラーメン店や定食屋、居酒屋などが点在しており、外食する場所が豊富です。また、カフェもあるので、リラックスした時間を過ごすこともできます。
公園・自然環境

•淀川河川敷: 淀川が近く、河川敷には散策やジョギングに適した遊歩道が整備されています。ピクニックを楽しんだり、自然に触れたりする場所として人気です。
•御幣島公園: 小規模ながら、子どもが遊ぶことができる遊具も備えた公園があります。周辺の住民の憩いの場となっています。