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報
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産
野田阪神店
SNS総フォロワー数
175,000人
以上
年間総来店数
9250人
以上
Google口コミ
4.9
以上
ご成約いただいたお客様の声をご紹介
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2025/05/01
★ありがとうございます★
この度は弊社でご契約いただきありがとうございました!お困り事あればいつでもご連絡ください!担当:高島
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2025/05/01
★ありがとうございます★
この度は弊社でご契約いただきありがとうございました!お困り事あればいつでもご連絡ください!担当:福田
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2025/04/11
★ありがとうございます★
この度は弊社でご契約いただきありがとうございました!お困りごとがあればいつでもご連絡ください☺担当:
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2025/03/02
★ありがとうございます★
この度は弊社でご契約いただきありがとうございました!お困りごとがあればいつでもご連絡ください☺担当:
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2025/02/10
★ありがとうございます★
この度は弊社でご契約いただきありがとうございました!お困り事あればいつでもご連絡ください!担当:藤本
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2024/12/16
★ありがとうございます★
この度は弊社でご契約いただきありがとうございました!お困りごとがあればいつでもご連絡ください☺担当:
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2024/12/16
★ありがとうございます★
この度は弊社でご契約いただきありがとうございました!お困りごとがあればいつでもご連絡ください☺担当:
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2024/10/26
★ありがとうございました★
この度は弊社でご契約いただきありがとうございました!入居後もしっかりサポートさせて頂きます(^^)/
ご成約いただいたお客様の声をご紹介
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2025/05/01
★ありがとうございます★
この度は弊社でご契約いただきありがとうございました!お困り事あればいつでもご連絡ください!担当:高島
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2025/05/01
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2025/04/11
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この度は弊社でご契約いただきありがとうございました!お困り事あればいつでもご連絡ください!担当:藤本
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2024/12/16
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2024/12/16
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2024/10/26
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物件名|大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目のブルームコートⅠ
福島区鷺洲は、交通の便が良いこと、生活施設が充実していること、治安が良いことなど、住みやすい地域として知られています。特にファミリー層や単身者、高齢者など幅広い世代に人気があります。梅田にも近いため、都心へのアクセスも良好です。イオンスタイル海老江まで500mです。こちらの物件はマンションです。大阪市福島区や東西線海老江付近のことなら、当社までお気軽にご連絡下さい。あなたに合う素敵なお部屋がきっと見つかります。 「ブルームコートⅠ」の詳細はこちら 「ブルームコートⅠ」について 「ブルームコートⅠ」の物件概要 所在地大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目最寄駅地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分築年数1982年2月間取り2LDK構造鉄筋コンクリート 「ブルームコートⅠ」の室内詳細 間取り 同じ間取りの賃貸物件を探す 部屋設備 エレベーター / 敷地内ごみ置き場 / バルコニー / フローリング / 照明付き / CATV / TVインターホン / デザイナーズ / 駐輪場 / バイク置場 / システムキッチン / バストイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面所独立 / シャワールーム / 24時間換気システム / クロゼット / シューズボックス / 防犯カメラ / ゴミ出し24時間OK ※設備をクリック頂くと設備で条件を絞ることが可能です LDK/洋室 9帖のLDKは、リビング・ダイニング・キッチンの機能をしっかりと確保しながらも、空間にゆとりを感じられるバランスの良い広さです。ソファやダイニングテーブル、テレビボードなどを配置しても圧迫感がなく、1人暮らしはもちろん、2人暮らしでも快適に過ごせます。家具のレイアウト次第では、食事を楽しむダイニングゾーンと、くつろぎのリビングゾーンを分けることも可能。ナチュラルなフローリング仕上げで清潔感があり、観葉植物やアートパネル、間接照明を取り入れることで空間に自分らしさを演出できます。暮らしのスタイルに合わせて自由にアレンジできる、心地よいLDKです。 キッチン 二口ガスコンロ、グリル付き、食洗機を備えたキッチンは、調理効率と快適性を高める理想的な設備です。二口ガスコンロの特徴は複数の料理を同時に調理できます。グリル付きの利点は魚の焼き物だけでなく、トーストやグラタンなども調理可能です。食洗機のメリットは手洗いの手間を省き、家事の効率が向上します。 システムキッチンの賃貸物件を探す バスルーム シンプルかつ上品なデザインで仕上げられた、明るく清潔感のあるバスルーム。少しの工夫で、まるでスパのような贅沢なバスタイムを楽しむことができます。お気に入りの音楽を流すことで、バスタイムがより楽しくなります。バスタブにトレーを設置することで、読書やドリンクを楽しむことができます。これらのアイデアを取り入れることで、日常のお風呂時間が特別なリラックスタイムに変わります。「上質な日常を感じられる、ワンランク上のバスルーム」となります。 浴室乾燥機付きの賃貸物件を探す 脱衣所 脱衣所は、日々の生活の中でリラックスと整えを担う重要な空間です。脱衣所にはタオルや洗剤、着替えなど多くのアイテムが集まります。収納力を高めることで、生活感を抑え、すっきりとした空間を保てます。吊戸棚や壁面収納を活用し、限られたスペースでも効率的に収納しましょう。トイレを快適でおしゃれな空間にすることができます。ご自身の好みやライフスタイルに合わせて、最適なトイレ空間をデザインしてみてください。 トイレ 温水でやさしく洗浄できるため、紙だけでは得られない清潔感と快適さを実現。便座ヒーター付きで冬場でも快適、肌にやさしく経済的。脱臭・除菌・自動機能付きタイプもあり、ワンランク上のトイレ空間を提供します。 温水洗浄便座の賃貸物件を探す 収納 クローゼットは、日々の生活を快適にするための重要な収納スペースです。手が届きにくい場所には、シーズンオフの衣類や使用頻度の低いアイテムを収納しましょう。最も使いやすい高さには、よく着る洋服をハンガーに掛けて収納すると便利です。ハンガーや収納ボックスの色や素材を統一することで、クローゼット全体がすっきりとした印象になります。お気に入りの洋服やデザイン性の高いアイテムは、見える位置に配置してインテリアの一部として楽しみましょう。 ウォークインクローゼットの賃貸物件を探す 「ブルームコートⅠ」のおすすめポイント 内装もきれいな一押しの築浅物件です。きれい好きな方、古い物件は苦手という方に。新たな回線工事が必要ない、経済的なネット回線工事済み物件です。防犯対策もバッチリなマンションタイプの物件です。 「ブルームコートⅠ」の空室情報はこちら お部屋探しでお困りの方へ LAKIA不動産野田阪神店では、大阪市天王寺区・阿倍野区・東住吉区を中心に大阪市内の最新の賃貸情報(マンション・アパート・戸建)をお届けしています。任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」等のお悩みはお気軽にご相談ください。 来店予約はこちら(無料) LINE相談はこちら(無料) 賃貸物件探しでよくあるご質問 お店に行く前に何しておいたらいいですか? 希望の地域、家賃、間取、入居日(引越日)、引越費用などの希望条件をイメージし、優先順位を決めましょう。当店にご連絡いただき、ご条件をお聞かせいただければ来店されるまでに物件情報を収集してお待ちしております。 初期費用でかかるものはなんですか? ご契約いただくお部屋により異なりますが、初期費用は主に以下の項目がございます。「前家賃(当月分日割り+翌月分)」「共益費(当月分日割り+翌月分)」「駐車場(当月分日割り+翌月分)」「敷金」「礼金」「仲介手数料」など。 お店に行くために、来店予約は必要ですか? 予約は必ずしも必要ではありませんが、なるべくご予約をお願いいたします。繁忙期などのご来店が多い場合は、ご予約のお客様を優先させていただいております。 また、ご予約いただくことで、ご案内がスムーズになります。 条件はどうやって絞り込んだらいいですか? 普段のライフスタイル・無理なく払えるお家賃・間取・設備・交通の中から優先順位を付けます。当社に条件をお伝えいただければ、お客様のライフスタイルに合ったお部屋をご紹介させていただきます。
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大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目5-15 グランディール鷺洲
大阪市福島区鷺洲2丁目5-15周辺は、都心の利便性と落ち着いた住環境が調和した魅力的なエリアです。鷺洲は、JR大阪環状線「福島駅」、JR東西線「新福島駅」、阪神本線「野田駅」、大阪メトロ千日前線「野田阪神駅」など、複数の路線が利用可能で、大阪・梅田エリアへは1~2駅と非常に近く、通勤・通学に便利です。福島駅周辺の賑やかさから少し離れた鷺洲エリアは、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がり、ファミリー層やカップルに人気です。福島区はグルメの街としても知られ、個性的な飲食店が多数あります。外食派の方にも満足いただけるエリアです。 「グランディール鷺洲」の詳細はこちら 「グランディール鷺洲」について 「グランディール鷺洲」の物件概要 所在地大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目5-15最寄駅大阪環状線/福島駅 徒歩7分築年数2015年11月間取り1LDK構造鉄筋コンクリート 「グランディール鷺洲」の室内詳細 間取り 同じ間取りの賃貸物件を探す 部屋設備 エレベーター / 敷地内ごみ置き場 / エアコン / ネット使用料不要 / TVインターホン / システムキッチン / バストイレ別 / 脱衣所 / 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水洗浄便座 / 洗面所独立 / 洗面化粧台 / 24時間換気システム / クロゼット / オートロック / ディンプルキー / 防犯カメラ ※設備をクリック頂くと設備で条件を絞ることが可能です LDK DK8帖は「1人〜2人暮らし」「コンパクトな家族世帯」にとって、ちょうどいい広さと多用途性を兼ね備えた空間です。リビング的にも使える、生活の中心となる居心地のよい場所になりやすいです。リビング・ダイニング・キッチンが1つにまとまっているので、エアコン1台で部屋全体をカバーしやすいという利点もあります。キッチンがダイニングと一体になっているため、料理中も家族と会話ができる。一般的な食事スペースに加えて、ちょっとしたくつろぎスペースも確保できます。2人暮らしや小さな子どもがいる家庭でも使いやすく、テーブル+収納や家電を置いても圧迫感が少ないのが魅力。 キッチン 料理の効率・使い勝手・コストパフォーマンスなど多くの面でメリットがあります。時間の節約が可能で、忙しい朝や夕方でも時短になります。電気コンロやIHより火力が強く、調理時間が短い。炒め物や中華料理など、高火力が求められる料理に適しています。非常時の備えとしても安心です。2口コンロは3口よりコンパクトで、狭いキッチンスペースにも設置可能。ワンルーム・1K・1LDKなどの限られた空間にもフィット。都市ガスであればランニングコストも抑えられます。 システムキッチンの賃貸物件を探す バスルーム 1LDKのお風呂には、単身者〜カップル向けならではの「ちょうどよさ」と「快適さ」が詰まっています。湯気や水滴を気にせず使えるので、清潔感があり、気持ちよくリラックスできます。都市部の1LDKでは浴室乾燥機や自動湯はり機能、追い焚き機能が標準装備の物件も。追い焚きができれば、お湯を入れ直さずに温かく再入浴できて経済的。一人〜二人暮らしにちょうどよいサイズ感で、掃除の手間が少ない。近年の1LDKはデザイナーズ物件も多く、おしゃれなユニットバスやタイル調の浴室など、見た目にも癒される空間が増えています。1LDKのお風呂は、「広すぎず、狭すぎず」の機能性・快適性・デザイン性がバランスよく揃った空間です。一人でくつろぐにも、二人で暮らすにもぴったりな、毎日のリラックスタイムを支える大切な場所になります。 浴室乾燥機付きの賃貸物件を探す 脱衣所 1LDKの「脱衣所(洗面脱衣室)」は、ワンルームや1Kにはない快適性とプライバシーが備わっているのが大きな魅力です。脱衣所があることで、お風呂の前後に落ち着いて着替えができる空間が確保されます。鏡・洗面台・収納がまとまっていて、朝の支度やメイクもスムーズ。来客時も、脱衣所がリビングや廊下から独立していることで安心感がある。洗濯機・洗面・お風呂が一直線に並ぶ「水回りの家事動線」が整っていて便利。1LDKの脱衣所は、ただの「着替えの場所」ではなく、身支度・収納・家事動線・プライバシーの快適さを支える重要なスペースです。ちょっとした空間ですが、あるとないとでは「生活のストレス軽減度」が大きく違います! トイレ 1LDKのトイレには、ワンルームや1Kよりも「快適さ・プライバシー・機能性」がワンランク上の仕様になっていることが多く、暮らしやすさに直結しています。1LDKではトイレが浴室と別になっているのが基本。湿気やニオイが気にならず、清潔感があり使いやすい。音や生活感が気にならず、来客時も気まずくないのが魅力。1LDKの物件は比較的新しく、温水洗浄便座(ウォシュレット)付きが標準装備のことが多い。冬でも便座が暖かく、快適なトイレ時間が過ごせます。1LDKのトイレは、独立性・清潔感・使い勝手の良さが揃った、「ちょっと贅沢で、ちゃんと快適な毎日のための空間」です。生活の満足度をじわじわと上げてくれる、地味に重要な快適ポイントです! 温水洗浄便座の賃貸物件を探す 収納 1LDKの収納のいいところは、「ひとりでもふたりでも暮らしやすい、ちょうどよい収納力」と「生活感を隠せる設計」にあります。1Kやワンルームに比べて、収納の数・サイズともにゆとりがある。一人暮らしなら十分すぎる広さ、二人暮らしでも工夫すればしっかり収まる容量。LDKでもウォークインクローゼット付きの部屋も増えてきており、衣類や大型荷物も余裕で収納可能。1LDKの収納は、「限られたスペースの中でも、必要なものをちゃんとしまえる」設計が魅力です。すっきり暮らしたい一人暮らしの方にも、荷物が増える二人暮らしにも、ちょうどよく、整った暮らしを支えてくれる「隠れた快適ポイント」です! ウォークインクローゼットの賃貸物件を探す 「グランディール鷺洲」のおすすめポイント 物件のおすすめポイントを不動産屋目線で訴求するテキストが入ります。物件のおすすめポイントを不動産屋目線で訴求するテキストが入ります。物件のおすすめポイントを不動産屋目線で訴求するテキストが入ります。物件のおすすめポイントを不動産屋目線で訴求するテキストが入ります。物件のおすすめポイントを不動産屋目線で訴求するテキストが入ります。物件のおすすめポイントを不動産屋目線で訴求するテキストが入ります。物件のおすすめポイントを不動産屋目線で訴求するテキストが入ります。 「グランディール鷺洲」の空室情報はこちら お部屋探しでお困りの方へ LAKIA不動産野田阪神店では、福島区・西淀川区・此花区を中心に大阪市内の最新の賃貸情報(マンション・アパート・戸建)をお届けしています。任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」等のお悩みはお気軽にご相談ください。 来店予約はこちら(無料) LINE相談はこちら(無料) 賃貸物件探しでよくあるご質問 お店に行く前に何しておいたらいいですか? 希望の地域、家賃、間取、入居日(引越日)、引越費用などの希望条件をイメージし、優先順位を決めましょう。当店にご連絡いただき、ご条件をお聞かせいただければ来店されるまでに物件情報を収集してお待ちしております。 初期費用でかかるものはなんですか? ご契約いただくお部屋により異なりますが、初期費用は主に以下の項目がございます。「前家賃(当月分日割り+翌月分)」「共益費(当月分日割り+翌月分)」「駐車場(当月分日割り+翌月分)」「敷金」「礼金」「仲介手数料」など。 お店に行くために、来店予約は必要ですか? 予約は必ずしも必要ではありませんが、なるべくご予約をお願いいたします。繁忙期などのご来店が多い場合は、ご予約のお客様を優先させていただいております。 また、ご予約いただくことで、ご案内がスムーズになります。 条件はどうやって絞り込んだらいいですか? 普段のライフスタイル・無理なく払えるお家賃・間取・設備・交通の中から優先順位を付けます。当社に条件をお伝えいただければ、お客様のライフスタイルに合ったお部屋をご紹介させていただきます。
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エスリードレジデンス大阪福島シティウエスト 大阪市福島区大開3丁目
大阪市福島区の大開きは、交通利便性と住みやすさを兼ね備えたエリアです。大開は、かつて「西野田大開町」と呼ばれていた地域で、福島区の中でも古くからの住宅地として知られています。便利な街並みですが、1本中に入ると閑静な住宅街が広がり、とても住みやすいエリアになります。 エスリードレジデンス大阪福島シティウエストの詳細はこちら エスリードレジデンス大阪福島シティウエストについて エスリードレジデンス大阪福島シティウエストの物件概要 所在地大阪府大阪市福島区大開1丁目最寄駅阪神本線線/野田阪神駅駅 徒歩10分築年数2023年5月間取り1K構造鉄筋コンクリート エスリードレジデンス大阪福島シティウエストの周辺施設 周辺施設一覧 大阪市立 大開小学校 福島区役所 イオンスタイル野田阪神 大阪市立福島区民センター \ 地域の特性を知りたい方へ / 野田阪神駅の治安や住みやすさを確認する エスリードレジデンス大阪福島シティウエストの室内詳細 間取り エレベーター / 宅配ボックス / 敷地内ごみ置き場 / バルコニー / フローリング / エアコン / BS・CS / CATV / ネット使用料不要 / TVインターホン / システムキッチン / バストイレ別 / 脱衣所 / 浴室乾燥機 / シャワー / 温水洗浄便座 / 洗面化粧台 / シャワールーム / 24時間換気システム / クロゼット / シューズボックス / オートロック / ディンプルキー / 防犯カメラ / ゴミ出し24時間OK / オンライン内見可 / オンライン相談可 / 即入居可 /T重説 対応物件 / LGBTフレンドリー ※設備をクリック頂くと設備で条件を絞ることが可能です LDK/洋室 6.3帖の洋室は、ベッドやデスク、収納棚を配置してもゆとりがあり、アウトポールの為、プライベート空間を快適に保てる広さです。家具の配置によっては、リラックスゾーンと作業スペースを分けることも可能です。フローリング仕上げで清潔感があり、壁面も広くアートやミラーなどで個性を演出しやすい空間。観葉植物や間接照明も映えるサイズ感です。 キッチン 2口ガスキッチンは、同時に2つの鍋やフライパンが使えるため、煮込みと焼き物など複数の調理が並行して行えます。「時短調理」「本格的な料理」「自炊派の強い味方」として人気の設備です。火力調整がしやすく、強火での炒め物や中華料理も◎調理スペースやシンクとのバランスも良く、料理好きの方や日常的に自炊をする方にとって嬉しい設備です。 システムキッチンの賃貸物件を探す バスルーム シンプルかつ上品なデザインで仕上げられた、明るく清潔感のあるバスルーム。毎日のバスタイムがリラックスタイムになる、落ち着いた空間です。防カビ・防汚性に優れた素材を採用しており、日々のお掃除も簡単。清潔な状態をキープしやすく、忙しい方にもぴったりです。「上質な日常を感じられる、ワンランク上のバスルーム」となります。 浴室乾燥機付きの賃貸物件を探す 脱衣所 一人暮らし用の物件では、独立洗面台があるだけで「住みやすさ」が段違いに感じられます。独立洗面台(どくりつせんめんだい)**とは、浴室やトイレとは別のスペースに設置された、洗面・身支度専用の洗面台のことです。洗顔、歯磨き、ヘアセット、メイクなどが専用スペースで行えるため、使いやすく効率的です。 トイレ 温水でやさしく洗浄できるため、紙だけでは得られない清潔感と快適さを実現。便座ヒーター付きで冬場でも快適、肌にやさしく経済的。脱臭・除菌・自動機能付きタイプもあり、ワンランク上のトイレ空間を提供します。 温水洗浄便座の賃貸物件を探す 収納 単身マンションにしては収納スペースが広く、収納したいものをひとまとめに整理できるため、必要なアイテムがすぐに見つかるクローゼットとなっております。 ウォークインクローゼットの賃貸物件を探す エスリードレジデンス大阪福島シティウエストのおすすめポイント セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを設置しているので安全面でも優れております。共用部には宅配ボックス・ゴミ出し24時間OKなどが揃っております。室内設備は浴室乾燥機・洗面化粧台などが揃っており、とても充実しています。当社は大阪市福島区に密着しており、多種多様な賃貸住宅情報をお取り扱いしております。ご希望の条件がございましたら、当社へお問い合わせ下さい。 エスリードレジデンス大阪福島シティウエストの空室情報はこちら こんな条件でお探しの方にオススメ 住みたい条件 近隣に商業施設が欲しい 内装がおしゃれなお部屋がいい 日当たりの良いお部屋がいい システムキッチンが欲しい その他の条件 敷金・礼金0円物件 駅近物件 築浅物件 インターネット無料 お部屋探しでお困りの方へ LAKIA不動産野田阪神店では、大阪市福島区、西淀川区、此花区を中心に大阪市内の最新の賃貸情報(マンション・アパート・戸建)をお届けしています。任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」等のお悩みはお気軽にご相談ください。 来店予約はこちら(無料) LINE相談はこちら(無料) 賃貸物件探しでよくあるご質問 お店に行く前に何しておいたらいいですか? 希望の地域、家賃、間取、入居日(引越日)、引越費用などの希望条件をイメージし、優先順位を決めましょう。当店にご連絡いただき、ご条件をお聞かせいただければ来店されるまでに物件情報を収集してお待ちしております。 初期費用でかかるものはなんですか? ご契約いただくお部屋により異なりますが、初期費用は主に以下の項目がございます。「前家賃(当月分日割り+翌月分)」「共益費(当月分日割り+翌月分)」「駐車場(当月分日割り+翌月分)」「敷金」「礼金」「仲介手数料」など。 お店に行くために、来店予約は必要ですか? 予約は必ずしも必要ではありませんが、なるべくご予約をお願いいたします。繁忙期などのご来店が多い場合は、ご予約のお客様を優先させていただいております。 また、ご予約いただくことで、ご案内がスムーズになります。 条件はどうやって絞り込んだらいいですか? 普段のライフスタイル・無理なく払えるお家賃・間取・設備・交通の中から優先順位を付けます。当社に条件をお伝えいただければ、お客様のライフスタイルに合ったお部屋をご紹介させていただきます。
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大阪市福島区大開1丁目フォーリアライズ福島WEST
大阪市福島区の大開きは、交通利便性と住みやすさを兼ね備えたエリアです。大開は、かつて「西野田大開町」と呼ばれていた地域で、福島区の中でも古くからの住宅地として知られています。便利な街並みですが、1本中に入ると閑静な住宅街が広がり、とても住みやすいエリアになります。 フォーリアライズ福島WESTの詳細はこちら フォーリアライズ福島WESTについて フォーリアライズ福島WESTの物件概要 所在地大阪府大阪市福島区大開1丁目最寄駅阪神本線線/野田阪神駅駅 徒歩5分築年数2023年1月間取り1K構造鉄筋コンクリート フォーリアライズ福島WESTの周辺施設 周辺施設一覧 大阪市立 大開小学校 福島区役所 イオンスタイル野田阪神 大阪市立福島区民センター \ 地域の特性を知りたい方へ / 野田阪神駅の治安や住みやすさを確認する フォーリアライズ福島WESTの室内詳細 間取り エレベーター / 宅配ボックス / 敷地内ごみ置き場 / バルコニー / フローリング / エアコン / BS・CS / CATV / ネット使用料不要 / TVインターホン / システムキッチン / バストイレ別 / 脱衣所 / 浴室乾燥機 / シャワー / 温水洗浄便座 / 洗面化粧台 / シャワールーム / 24時間換気システム / シューズボックス / オートロック / ディンプルキー / 防犯カメラ / ゴミ出し24時間OK / オンライン内見可 / オンライン相談可 / 即入居可 / ペット相談 / 小型犬可 / 猫可 / IT重説 対応物件 / LGBTフレンドリー ※設備をクリック頂くと設備で条件を絞ることが可能です LDK/洋室 7.9帖の洋室は、ベッドやデスク、収納棚を配置してもゆとりがあり、プライベート空間を快適に保てる広さです。1人暮らしはもちろん、2人での使用にも対応できるサイズです。ダブルベッドに加えて、サイドテーブルやワークデスク、テレビボードなどを置いても窮屈にならないバランスの取れた広さ。家具の配置によっては、リラックスゾーンと作業スペースを分けることも可能です。フローリング仕上げで清潔感があり、壁面も広くアートやミラーなどで個性を演出しやすい空間。観葉植物や間接照明も映えるサイズ感です。 キッチン 2口ガスキッチンは、同時に2つの鍋やフライパンが使えるため、煮込みと焼き物など複数の調理が並行して行えます。「時短調理」「本格的な料理」「自炊派の強い味方」として人気の設備です。火力調整がしやすく、強火での炒め物や中華料理も◎調理スペースやシンクとのバランスも良く、料理好きの方や日常的に自炊をする方にとって嬉しい設備です。 システムキッチンの賃貸物件を探す バスルーム シンプルかつ上品なデザインで仕上げられた、明るく清潔感のあるバスルーム。毎日のバスタイムがリラックスタイムになる、落ち着いた空間です。防カビ・防汚性に優れた素材を採用しており、日々のお掃除も簡単。清潔な状態をキープしやすく、忙しい方にもぴったりです。「上質な日常を感じられる、ワンランク上のバスルーム」となります。 浴室乾燥機付きの賃貸物件を探す 脱衣所 一人暮らし用の物件では、独立洗面台があるだけで「住みやすさ」が段違いに感じられます。独立洗面台(どくりつせんめんだい)**とは、浴室やトイレとは別のスペースに設置された、洗面・身支度専用の洗面台のことです。洗顔、歯磨き、ヘアセット、メイクなどが専用スペースで行えるため、使いやすく効率的です。 トイレ 温水でやさしく洗浄できるため、紙だけでは得られない清潔感と快適さを実現。便座ヒーター付きで冬場でも快適、肌にやさしく経済的。脱臭・除菌・自動機能付きタイプもあり、ワンランク上のトイレ空間を提供します。 温水洗浄便座の賃貸物件を探す 収納 単身マンションにしては収納スペースが広く、収納したいものをひとまとめに整理できるため、必要なアイテムがすぐに見つかるクローゼットとなっております。 クローゼットの賃貸物件を探す フォーリアライズ福島WESTのおすすめポイント セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを設置しているので安全面でも優れております。共用部には宅配ボックス・ゴミ出し24時間OKなどが揃っております。室内設備は浴室乾燥機・洗面化粧台などが揃っており、とても充実しています。当社は大阪市福島区に密着しており、多種多様な賃貸住宅情報をお取り扱いしております。ご希望の条件がございましたら、当社へお問い合わせ下さい。 フォーリアライズ福島WESTの空室情報はこちら こんな条件でお探しの方にオススメ 住みたい条件 近隣に商業施設が欲しい 内装がおしゃれなお部屋がいい 日当たりの良いお部屋がいい システムキッチンが欲しい その他の条件 敷金・礼金0円物件 駅近物件 築浅物件 インターネット無料 お部屋探しでお困りの方へ LAKIA不動産野田阪神店では、大阪市福島区、西淀川区、北区を中心に大阪市内の最新の賃貸情報(マンション・アパート・戸建)をお届けしています。任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」等のお悩みはお気軽にご相談ください。 来店予約はこちら(無料) LINE相談はこちら(無料) 賃貸物件探しでよくあるご質問 お店に行く前に何しておいたらいいですか? 希望の地域、家賃、間取、入居日(引越日)、引越費用などの希望条件をイメージし、優先順位を決めましょう。当店にご連絡いただき、ご条件をお聞かせいただければ来店されるまでに物件情報を収集してお待ちしております。 初期費用でかかるものはなんですか? ご契約いただくお部屋により異なりますが、初期費用は主に以下の項目がございます。「前家賃(当月分日割り+翌月分)」「共益費(当月分日割り+翌月分)」「駐車場(当月分日割り+翌月分)」「敷金」「礼金」「仲介手数料」など。 お店に行くために、来店予約は必要ですか? 予約は必ずしも必要ではありませんが、なるべくご予約をお願いいたします。繁忙期などのご来店が多い場合は、ご予約のお客様を優先させていただいております。 また、ご予約いただくことで、ご案内がスムーズになります。 条件はどうやって絞り込んだらいいですか? 普段のライフスタイル・無理なく払えるお家賃・間取・設備・交通の中から優先順位を付けます。当社に条件をお伝えいただければ、お客様のライフスタイルに合ったお部屋をご紹介させていただきます。
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5.0 無事決まりました
3回目の不動産でやっと決まりました!半年ぐらい探してたのでやっと決まってよかったです!いろいろ細かいお金の説明もしてもらい話しやすかったです。担当は宮本さんでした。家電もエディオンで安く買え、いたせりつくせりでしたありがとうございました
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4.5 ありがとう
ありがとうございました!宮本さんにしていただきました!色んな知識を教えていただき満足行く物件に出会いました!気さくで喋りやすかったです!ありがとうございましたまた何かあれば連絡します!!よろしくお願いいたします
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5.0 親切に対応していただきました。
初めての一人暮らしで、全く分からない状態でしたが、何軒かまわってもらい、見ていなかった案件も紹介していただきました。部屋探しからすぐに見つける事ができました。親切に対応していただきありがとうございます。
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4.5 見つかりました!
夫婦2人で住む家を探していました!しっかりと話を聞いていただき理想のお部屋を決めることが出来ました!これからの新生活が今から楽しみで仕方がありません。この度はありがとうございました!また引っ越す時はお願いしようと思います!
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4.5 新生活楽しみです!
はじめての不動産屋で緊張してましたが、お店の雰囲気もよく、皆さんよくしてくれて、楽しくお部屋を決めることができました!担当してくれた丸山さんが、何から何までしてくれて不安なことが何もなかったので、よかったです♪
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5.0 安心して物件を決めることができました
丸山さんに担当していただきました。多くの物件を比較させていただくことができ、各物件の良い点・悪い点を明確に教えていただけたので、安心して物件を決めることができました。今後ともよろしくお願いします!
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5.0 わたしたちのワガママにも全て答えて
1から親切に対応して下さってすぐ家を決めることが出来ました!わたしたちのワガママにも全て答えてくれて素敵な部屋にめぐりあえました✨結婚日は担当者の誕生日にしまーす😆それくらいいい人で楽しく家探し出来ました!ありがとうございました!!
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5.0 その物件のメリットデメリットをはっきりと
希望条件にできるだけ近づけるように色んな物件を探していただきました。内覧ではその物件のメリットデメリットをはっきりと教えていただけたので安心でした!
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5.0 色々考えてご提案頂けました
城村さんにご担当頂いて、部屋を決めました!仕事終わりの遅い時間から一緒に内覧に行って頂いたり、色々考えてご提案頂けました。色んな不動産会社に相談しましたが、ここの対応が一番でした。良い物件をご紹介頂いた城村さん、本当にありがとうございました!!!😊✨
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5.0 メールのご返信も速く
満足いくまで内見をさせていただき、周辺の施設なども軽くご案内していただきました。またメールのご返信も速く、安心してお部屋選びをすることができました。またお引っ越しの機会があれば是非お願いしたいです!
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LAKIA不動産野田阪神店が野田阪神で選ばれる理由
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大阪市福島区・西区・北区を中心に豊富な不動産情報がございます。周辺情報や施設情報も含めてオススメ物件をご紹介いたします。
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REASON2
高い顧客満足度・高評価
当店では、ご成約いただいたお客様から評価して頂き、お客様からのご紹介も多く頂いています。口コミサイトでも高評価を多く獲得しております。
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REASON3
知識・経験豊富なプロが多数在籍
気に入った物件を納得してご契約を頂くために1組1組のお客様のご要望に沿ったお部屋探しのお手伝いをさせて頂くことをお約束いたします。
NEW ARRIVAL
LAKIA不動産野田阪神店の新着不動産・賃貸物件情報
LAKIA不動産野田阪神店は大阪の物件を幅広く取り扱っております。
新着賃貸物件情報を随時更新中ですので、是非ご覧ください。
- 新築
- ペット飼育OK
- 駅徒歩5分
- 敷金・礼金0円
- 新婚・カップル
- 一人暮らし
新築件
ペット飼育OK件
駅徒歩5分件
敷金・礼金0円件
新婚・カップル件
一人暮らし件
RANKING
人気ランキングから賃貸物件検索
FLOW
LAKIA不動産野田阪神店のお部屋探しの流れ
お部屋探しはスピードが大事です。条件が良いとされる、人気なお部屋から埋まっていきます。
LAKIA不動産野田阪神店でのお部屋探しの流れをご紹介します。
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お問い合わせ
気になる物件があればスピードが大事です。人気なお部屋から埋まっていき、早い者勝ちなのでお気軽にお問合せください。
メールに比べてお電話での相談の方がお返事が早い場合がありますので、お急ぎの方はお電話でご相談ください。
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ご相談
希望条件を聞き取りして早速お部屋の情報を見ていきます。希望の条件をに沿ってスタッフが物件を調べ、プロの目線からおすすめ物件を絞り込んでいきます。オンライン相談も受け付けておりますので、お気軽にご相談ください。
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お部屋見学
気になる物件をいくつか絞った後は、早速お部屋を見に行きます。書類や写真だけでは確認できなかった部分を重点的に見ていきましょう。わからないことや気になることがあればスタッフに気軽にご質問ください!
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お申し込み
自分にぴったりのお部屋が見つかりましたら、店舗に戻って申込用紙に必要事項を記入し、申し込みます。
その後、大家さんや管理会社が入居審査を行い、入居可能であれば契約することになります。
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ご契約
入居審査に通ったら、いよいよ賃貸借契約の手続きをします。
さまざまな書類が必要になってくるので、しっかり確認して揃えるのが、契約をスムーズに進めるポイントです。
STAFF COLUMN
LAKIA不動産野田阪神店のスタッフコラム
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2025/05/23
敷金礼金について詳しく解説
貸契約では「敷金」や「礼金」といった初期費用が一般的に発生しますが、それぞれの意味や役割、返金の可否を正しく理解していないと、退去時に思わぬトラブルに発展する可能性があります。最近は「敷金・礼金ゼロ」の物件も増えていますが、安さだけに注目せず、契約内容をしっかり確認することが重要です。この記事では、敷金・礼金の基本知識から注意点までをわかりやすく解説します。 「福島区」の物件探しはこちら 特に近年では、「敷金ゼロ・礼金ゼロ」などといった言葉が広告で目立つようになり、初期費用の安さばかりに注目が集まりがちですが、それぞれの費用に込められた本来の意味や、契約後に生じ得るリスクを把握しておくことが、安心で納得のいく住まい選びには不可欠です。本稿では、敷金と礼金の基本的な違いから、それぞれの使い道、返金の有無、現在の傾向、契約時の注意点まで、賃貸住宅における初期費用についてより深く、わかりやすく解説していきます。 敷金とは? ■ 定義 敷金とは、賃貸借契約を結ぶ際に、借主が貸主に対して預ける保証金のことを指します。この金銭は、契約期間中に万が一、借主が家賃を滞納したり、物件を通常の使用を超えて損耗・汚損させたりした場合に備えて、あらかじめ貸主側がその補填として保有しておくものです。原則として、契約が終了し、借主が退去する際に、部屋が適切に原状回復され、未払いの賃料等がなければ、敷金は全額返還されます。ただし、借主の責任による破損や汚損、あるいは家賃の未納がある場合には、それらの補填費用が差し引かれた上で、残金が返還される仕組みとなっています。このため、敷金は「返ってくるお金」ではありますが、その金額は退去時の状況に大きく左右されるため、注意が必要です。 ■ 使用目的 賃料の滞納があった場合、敷金はその未払い分の補填として充てられます。賃貸借契約において、借主は契約で定められた期日までに賃料を支払う義務があります。しかし、何らかの事情で賃料が支払われなかった場合、貸主はその未払い分を回収する手段として、預かっている敷金から当該金額を差し引くことができます。 敷金は、原状回復費用の補填としても使用される性質を持っています。賃貸借契約終了時、借主は原則として、借りた物件を「借りた当時の状態」に戻して返却する義務を負います。これを「原状回復」といいます。ただし、「原状回復」といっても、すべてを完璧に元通りにするという意味ではなく、通常の使用に伴う自然な劣化や経年変化については、借主の負担とならないのが一般的です。 ■ 注意点 原状回復の範囲は、「通常使用による劣化(いわゆる経年劣化)」を超える損耗や汚損に限られます。これは、賃貸住宅におけるトラブルを未然に防ぐことを目的として、国土交通省が定めた「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に明記されている基本的な考え方です。 ハウスクリーニング代の請求が妥当かどうかは、契約内容や地域の慣習によって異なるため、事前にしっかりと確認する必要があります。賃貸契約の際、多くの場合に「退去時の室内清掃は借主負担」とする条項が設けられていることがあります。しかし、これがすべてのケースで一律に適用されるわけではありません。 \ 地域の住みやすさ / 野田阪神駅駅の治安や住みやすさを確認する 礼金とは? ■ 定義 金とは、賃貸契約を結ぶ際に借主が貸主に対して「感謝の意」を示すために支払う金銭のことを指します。これは、賃貸契約の成立に対する謝礼としての性質を持ち、契約時に一括で支払われることが一般的です。礼金は法律上の義務ではなく、賃貸借契約における慣習的な取り扱いに基づいています。 礼金は、敷金や賃料とは異なり、原則として返還されることはありません。 つまり、借主が退去した後でも貸主に対する「お礼」としての性質を保ち続けるため、返金の対象外となります。これは、貸主が物件を貸し出す際のリスクや手間に対する謝意を形にしたものであるためです。 ■ 起源と背景 礼金の起源は、戦後の住宅不足が深刻だった時代にさかのぼります。当時は住宅が非常に不足しており、借主は空き部屋を貸してもらうこと自体が大変ありがたい状況でした。このため、借主は貸主に対して「空き部屋を貸してくれてありがとう」という感謝の気持ちを込めて、賃貸契約の際にお礼金を支払う習慣が自然発生的に生まれたとされています。 ■ 現在の傾向 礼金は、首都圏や関西圏を中心に、現在でも賃貸契約時に支払う慣習として広く一般的に存在しています。これらの都市圏では、住宅需要が高く競争が激しいため、貸主側が礼金を設定して収益の一部とするケースが多く見られます。そのため、賃貸物件の多くに礼金が設定されているのが現状です。 一方で、近年は「礼金ゼロ」の物件が増加する傾向にあります。これは、入居者の初期費用負担を軽減し、競争力を高めるための貸主や不動産会社の戦略によるものです。特に地方都市や新築物件、また賃貸市場が供給過多の地域では、礼金を不要とするケースが増えています。 敷金・礼金の相場 地域敷金相場礼金相場東京23区1〜2ヶ月1〜2ヶ月大阪市内0〜1ヶ月0〜2ヶ月地方都市0〜1ヶ月0〜1ヶ月 ※物件のグレード、築年数、立地によって変動します。 敷金・礼金ゼロ物件の注意点 初期費用を抑えられる「礼金ゼロ」や敷金が少ない物件にはメリットがありますが、一方で退去時に発生する清掃費用や修繕費用が高額になる可能性がある点には注意が必要です。礼金や敷金を減らすことで、入居時の初期費用負担は軽減され、若年層や外国人入居者にとっても手が届きやすい賃貸物件が増えています。しかし、これらの物件では退去時の原状回復費用やハウスクリーニング代などの請求が従来よりも高額になる傾向が見られます。 敷金を設定しない代わりに、保証会社の利用を必須とする賃貸契約がほとんどです。敷金は通常、借主が契約期間中に家賃の滞納や物件の損傷があった場合の保証金として預けられますが、近年では敷金を不要とし、その代わりに保証会社を利用するケースが増えています。 保証会社とは、借主が家賃を滞納した場合に貸主に代わって立て替え払いを行い、その後借主から回収を図るサービスを提供する第三者機関です。保証会社を利用することで、貸主は家賃滞納リスクを軽減でき、敷金を預かる必要がなくなるため、初期費用を抑えられるメリットがあります。 賃貸契約を結ぶ際には、契約書をしっかりと読み込み、特に退去時にかかる費用の条件を事前に確認することが非常に重要です。退去時の費用には、ハウスクリーニング代、修繕費用、原状回復費用、場合によっては鍵交換費用などが含まれますが、その負担の範囲や金額は契約書に明確に記載されているかどうかで大きく異なります。 最後に 敷金や礼金は賃貸契約時の大きな初期費用となるため、契約前にその内容を十分に確認し、自分の経済状況やライフスタイルに合った条件の物件を選ぶことが非常に重要です。敷金は退去時の原状回復費用や未払い賃料の補填に充てられる保証金であり、礼金は貸主への謝礼として支払われる返金不可の費用です。これらは物件によって金額が大きく異なるため、無理のない負担かどうかを見極めることが必要です。 来店予約はこちら(無料) LINE相談はこちら(無料) 賃貸物件探しでよくあるご質問 お店に行く前に何しておいたらいいですか? 希望の地域、家賃、間取、入居日(引越日)、引越費用などの希望条件をイメージし、優先順位を決めましょう。当店にご連絡いただき、ご条件をお聞かせいただければ来店されるまでに物件情報を収集してお待ちしております。 初期費用でかかるものはなんですか? ご契約いただくお部屋により異なりますが、初期費用は主に以下の項目がございます。「前家賃(当月分日割り+翌月分)」「共益費(当月分日割り+翌月分)」「駐車場(当月分日割り+翌月分)」「敷金」「礼金」「仲介手数料」など。 お店に行くために、来店予約は必要ですか? 予約は必ずしも必要ではありませんが、なるべくご予約をお願いいたします。繁忙期などのご来店が多い場合は、ご予約のお客様を優先させていただいております。 また、ご予約いただくことで、ご案内がスムーズになります。 条件はどうやって絞り込んだらいいですか? 普段のライフスタイル・無理なく払えるお家賃・間取・設備・交通の中から優先順位を付けます。当社に条件をお伝えいただければ、お客様のライフスタイルに合ったお部屋をご紹介させていただきます。
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2025/05/23
1階は得!デメリットを緩和して家賃を抑えよう!THE1階暮らし
1階に住むことの一番の不安要素は「侵入されやすいのでは?」という防犯面です。実際、空き巣や泥棒の侵入経路で最も多いのは窓や玄関からの侵入で、その多くが1階部分です。しかし、正しい知識と準備があれば、1階でも安全に暮らすことができます。以下では「窓」「玄関」「外構」「日常の行動」の4つの面から防犯対策を掘り下げてご紹介します。 「福島区」 窓まわりの防犯対策 ■ 防犯フィルムの活用 ガラスは侵入のために破られやすい場所です。市販の防犯フィルムを窓に貼っておくだけでも、ガラスを割って侵入するのに時間がかかるようになります。泥棒は時間がかかるとリスクが高まるため、こうした遅延策が効果的です。特に、「貫通防止性能」が高い厚めのフィルムを選ぶとより安心です。 ■ 補助錠の設置 サッシ窓にワンタッチで取り付けられる「補助錠」を追加することで、鍵を1つだけにせず、侵入難易度を高められます。ガラスを割ってクレセント錠(標準の鍵)を開ける手口を防ぐためにも有効です。 ■ 面格子・シャッターの導入 浴室やトイレの小窓も狙われやすいため、金属製の面格子を取り付けると安心です。また、外から物理的に閉じられるシャッター(手動または電動)があれば、夜間や外出時に侵入を防ぐバリアになります。 野田阪神駅駅の治安や住みやすさを確認する 玄関の防犯対策 ■ ダブルロックを基本に 1つの鍵より2つの鍵を設置することで、侵入にかかる時間が2倍以上になります。特に上下に鍵を分けて付けると、防犯性能が上がります。 ■ ピッキング対策済みの鍵を選ぶ 古い物件だと、ピッキングに弱いディスクシリンダー錠が使われていることがあります。引っ越し時には「ディンプルキー」など防犯性の高い鍵に交換するのが安心です。 ■ サムターン回し対策 玄関の内側にある回転式のツマミ(サムターン)を特殊な器具で回して開ける「サムターン回し」対策も必要です。サムターンカバーをつけたり、防犯サムターン付きのドアにするのが有効です。 ■ インターホンを録画・モニター付きに 来訪者の顔が確認できるカメラ付きインターホンや、録画機能があるタイプを設置すると、怪しい訪問者がいた場合に証拠になります。また、普段から不審な来客を警戒する習慣も自然とつきます。 外構・敷地内の防犯環境づくり ■ センサーライトで人の動きを感知 夜間に人が近づいた時だけ点灯するセンサーライトは、不審者に心理的な圧力を与える効果があります。玄関周りや勝手口、庭に向けて設置するとよいでしょう。 ■ 死角や隠れ場所をなくす 高すぎる植木や目隠しフェンスは、逆に不審者が身を隠す場所になります。なるべく開放的で「周囲から見える」環境を作ることが、防犯上は有利です。 ■ 防犯カメラ(ダミーも可)の設置 本物であれば録画証拠として役立ちますが、ダミーカメラでも「見られている感」があり、抑止効果があります。配線風のデザインのものや、赤い点滅ランプ付きのものが効果的です。 日常生活の中で気をつけること ■ 外出時・就寝時は必ず施錠する 「少しだけだから大丈夫」という油断が、空き巣のスキを生みます。換気中でも人がいない部屋は施錠する、夜寝る前には戸締まりを習慣化するなど、常に意識しましょう。 ■ 見せない生活感 カーテンを開けっぱなしにせず、日中もレースカーテンを活用して外からの視線を遮るようにします。洗濯物の干し方にも注意が必要で、一人暮らし女性の下着などは外干ししない方が無難です。 ■ 郵便受け・ポストも要注意 チラシが溜まっていたり、新聞が取り込まれていないと「留守」と判断され、空き巣に狙われやすくなります。旅行や出張で数日留守にする場合は、新聞配達を一時停止にするか、知人に取り込んでもらいましょう。 まとめ 泥棒や不審者は「入りにくく」「見つかりやすい」家を嫌います。防犯グッズを使うだけでなく、「ここに入るのはリスクが高い」と思わせることが最大の防犯です。最も重要なのは、防犯意識を持ち続けること。日常の中にうまく防犯の工夫を組み込むことで、安全な1階暮らしが実現します。 来店予約はこちら(無料) LINE相談はこちら(無料) 賃貸物件探しでよくあるご質問 お店に行く前に何しておいたらいいですか? 希望の地域、家賃、間取、入居日(引越日)、引越費用などの希望条件をイメージし、優先順位を決めましょう。当店にご連絡いただき、ご条件をお聞かせいただければ来店されるまでに物件情報を収集してお待ちしております。 初期費用でかかるものはなんですか? ご契約いただくお部屋により異なりますが、初期費用は主に以下の項目がございます。「前家賃(当月分日割り+翌月分)」「共益費(当月分日割り+翌月分)」「駐車場(当月分日割り+翌月分)」「敷金」「礼金」「仲介手数料」など。 お店に行くために、来店予約は必要ですか? 予約は必ずしも必要ではありませんが、なるべくご予約をお願いいたします。繁忙期などのご来店が多い場合は、ご予約のお客様を優先させていただいております。 また、ご予約いただくことで、ご案内がスムーズになります。 条件はどうやって絞り込んだらいいですか? 普段のライフスタイル・無理なく払えるお家賃・間取・設備・交通の中から優先順位を付けます。当社に条件をお伝えいただければ、お客様のライフスタイルに合ったお部屋をご紹介させていただきます。
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2025/05/23
賃貸住宅騒音トラブル対処方法を解説。
Set of illustrations of common noise problems in rental properties ご自宅に戻ってホッと一息したいところではありますが、騒音トラブルに巻き込まれてる方も多いのではないでしょうか?今回はこちらにスポットをあてて対処方法を順におってご説明させて頂こうかと思いまう。以下に、賃貸住宅における騒音トラブルの解決方法について、より詳細かつ網羅的にまとめた文章をご提供します。トラブルの原因から、適切な対処法、注意点、法的措置まで含めた総合的なガイドです。 「福島区」の物件探しはこちら 集合住宅での生活では、ある程度の生活音は避けられません。しかし、許容範囲を超える「騒音」が継続的に発生すると、精神的なストレスや健康被害につながることもあります。特に賃貸住宅では、住人同士の関係が希薄になりがちで、騒音に関するトラブルが深刻化しやすい傾向があります。 よくある騒音トラブルの種類 代表的な騒音の例 上階からの足音、物音(家具の引きずり音) 夜間のテレビや音楽の音 ペットの鳴き声や足音 子どもの泣き声や走り回る音 早朝や深夜の洗濯機や掃除機の使用音 隣室からの会話・電話の声 \ 地域の住みやすさ / 野田阪神駅駅の治安や住みやすさを確認する トラブルが発生したときの基本的な対応手順 ① 騒音の記録を取る トラブル解決において、客観的な証拠は極めて重要です。以下のような方法で、記録を残しておきましょう。 騒音が発生した日時・時間帯・内容をノートやスマホメモに記録 スマートフォンで騒音を録音・録画(※私的利用の範囲にとどめる) 騒音測定アプリでデシベル値を記録するのも有効 ② 直接の注意は避ける 騒音主に直接苦情を伝えるのは、感情的な対立を招く恐れがあります。特に面識のない相手に直接苦情を言うのは危険です。第三者(管理会社・大家)を通じて対処してもらいましょう。 ③ 管理会社や大家へ相談する 管理会社または大家に、状況と記録をもとに冷静に相談します。 口頭よりもメールや書面で伝えると証拠としても残ります 相手が特定できていない場合でも、「○階から足音が」など情報を具体的に伝える ④ 注意喚起文を掲示してもらう 多くの管理会社は、「住民全体への呼びかけ文」を掲示することで対応します。これは名指しを避けながら注意を促せるため、比較的穏便に解決できる方法です。 改善が見られない場合の対応策 ① 再度の相談と対応の催促 一度注意してもらっても改善が見られない場合は、再度管理会社に連絡して、前回の対応後の状況を報告します。 ② 第三者機関への相談 管理会社が対応しない、または対応しても効果がない場合は、以下のような機関に相談できます。 市区町村の生活環境課・環境保全課 消費生活センター 法テラス(法律相談窓口) 自治体の無料法律相談窓口 ③ 内容証明郵便での苦情通知 改善されない場合は、内容証明郵便を使って正式に苦情を申し入れることも検討します。これは「正式な苦情申し入れ」としての効力があり、相手にプレッシャーを与える効果もあります。 どうしても解決しない場合の最終手段 ① 契約解除・引越しの検討 精神的・身体的な健康被害が深刻な場合は、引越しも選択肢の一つです。騒音の証拠が明確であれば、違約金なしでの退去を管理会社と交渉できる可能性もあります。 ② 法的措置をとる 最終的には以下のような法的手段が取られる場合があります。 損害賠償請求(精神的苦痛、健康被害など) 差止請求(騒音行為の中止を求める) 民事調停や簡易裁判 弁護士に相談し、法的にどう対応できるかを判断してもらうのが安全です。 まとめ 騒音トラブルは、感情的にならず、冷静かつ段階的に対応することが重要です。証拠の記録と第三者への相談を基本とし、最終的には法的手段を検討することも必要です。日々の生活を安心して送るためにも、自分の生活音にも注意し、互いに思いやりを持った生活を心がけましょう。 来店予約はこちら(無料) LINE相談はこちら(無料) 賃貸物件探しでよくあるご質問 お店に行く前に何しておいたらいいですか? 希望の地域、家賃、間取、入居日(引越日)、引越費用などの希望条件をイメージし、優先順位を決めましょう。当店にご連絡いただき、ご条件をお聞かせいただければ来店されるまでに物件情報を収集してお待ちしております。 初期費用でかかるものはなんですか? ご契約いただくお部屋により異なりますが、初期費用は主に以下の項目がございます。「前家賃(当月分日割り+翌月分)」「共益費(当月分日割り+翌月分)」「駐車場(当月分日割り+翌月分)」「敷金」「礼金」「仲介手数料」など。 お店に行くために、来店予約は必要ですか? 予約は必ずしも必要ではありませんが、なるべくご予約をお願いいたします。繁忙期などのご来店が多い場合は、ご予約のお客様を優先させていただいております。 また、ご予約いただくことで、ご案内がスムーズになります。 条件はどうやって絞り込んだらいいですか? 普段のライフスタイル・無理なく払えるお家賃・間取・設備・交通の中から優先順位を付けます。当社に条件をお伝えいただければ、お客様のライフスタイルに合ったお部屋をご紹介させていただきます。
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LAKIA不動産の店舗一覧
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LAKIA不動産 天王寺本店
大阪市天王寺区茶臼山町4-1-1F
LAKIA不動産
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大阪府大阪市西区北堀江1-1-26-1F
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LAKIA不動産 難波本店
大阪市中央区難波千日前15-20-1F
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難波本店 -
LAKIA不動産 阿波座店
大阪市西区靱本町3-8-27-1F
LAKIA不動産
阿波座店 -
LAKIA不動産 野田阪神店
大阪市福島区大開1-2-2
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LAKIA不動産 阿倍野店
大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目4-37 1F
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京橋店 -
LAKIA不動産 福島店
大阪市福島区福島5-11-23 児玉ビル2階
LAKIA不動産
福島店
FAQ
不動産・賃貸のよくある質問
お客様からの賃貸契約時によくある質問をまとめました。
お部屋探しや契約に関する情報を理解してお部屋探しを始めましょう!
- 初期費用でかかるものはなんですか?
- ご契約いただくお部屋により異なりますが、初期費用は主に以下の項目がございます。「前家賃(当月分日割り+翌月分)」「共益費(当月分日割り+翌月分)」「駐車場(当月分日割り+翌月分)」「敷金」「礼金」「仲介手数料」など。
- お店に行く前に何しておいたらいいですか?
- 希望の地域、家賃、間取、入居日(引越日)、引越費用などの希望条件をイメージし、優先順位を決めましょう。当店にご連絡いただき、ご条件をお聞かせいただければ来店されるまでに物件情報を収集してお待ちしております。
- お店に行くために、来店予約は必要ですか?
- 予約は必ずしも必要ではありませんが、なるべくご予約をお願いいたします。繁忙期などのご来店が多い場合は、ご予約のお客様を優先させていただいております。 また、ご予約いただくことで、ご案内がスムーズになります。
- 条件はどうやって絞り込んだらいいですか?
- 普段のライフスタイル・無理なく払えるお家賃・間取・設備・交通の中から優先順位を付けます。
当社に条件をお伝えいただければ、お客様のライフスタイルに合ったお部屋をご紹介させていただきます。
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