で連絡する
大阪府大阪市福島区福島鷺洲3丁目10‑5の「いいところ」！！！
1.駅近でアクセス抜群！
・徒歩1分で阪神「野田駅」に到着、さらに Osaka Metro 千日前線「野田阪神駅」へは徒歩4分、JR東西線「海老江駅」へは徒歩8分 と主要路線へのアクセスが非常に良好です。
・周辺口コミでも「梅田に近い」「なんばへもアクセスしやすい」と高評価です。
2.生活利便施設が充実！
・近くには イオンや阪急オアシス などの大型スーパーがあり、日常の買い物にとても便利です。
・駅直結のショッピングモールや 商店街（地獄谷など） も豊富で外食や買い物環境も整っています。
3.穏やかな住宅街、治安も良好！
・大通り沿いや駅近ながら治安が良く夜でも明るく安心感があるという声があります。
・また、「左右隣が建物や公園で静か」「騒音は気にならない」との口コミもあり、住環境の静けさがうかがえます。
4.生活インフラが整備されている！
・周辺には 病院、郵便局、保育園、小・中学校 など暮らしに欠かせない施設が充実しており、特にファミリー層にも優しい環境です。
5.賃貸物件も豊富で選択肢が多い！
・周辺には他にも築浅物件や広めの間取り、ペット可物件（ディームス福島など）などもあり、ライフスタイルに合わせて選びやすいです。
「ビバーチェ鷺洲」について
「ビバーチェ鷺洲」の物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目10-5 |
|---|---|
| 最寄駅 | 阪神本線/野田駅 徒歩3分 |
| 築年数 | 2006年2月 |
| 間取り | 1DK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
「ビバーチェ鷺洲」の室内詳細
間取り
※設備をクリック頂くと設備で条件を絞ることが可能です
DK/洋室
1DKのいいところ！！！
1.生活空間を分けられる！
・キッチン・食事スペースと、くつろぐ部屋（寝室）をしっかり分けられるので、生活にメリハリがつく。
・料理の匂いがベッドにつきにくい。
2.在宅ワークにも最適！
・ダイニングをワークスペース、居室をリラックス空間にすれば、仕事とプライベートを切り替えやすい。
3.来客時に便利！
・友人が来ても、プライベートな寝室は見せずに済む。
・食事スペースでおもてなし可能。
4.収納が比較的多いことが多い！
・ワンルームよりも間取りに余裕があるため、収納付きが多い傾向。
・クローゼット＋キッチン収納も備わってる物件が多い。
5.家賃が比較的リーズナブル！
・1LDKほど広すぎず、コスパがよい。
・同じエリアで比較すると、1LDKよりも安く住めることが多い。
キッチン
2口ガスコンロ設置済みキッチンのいいところ！！！
1.複数の調理を同時にできて時短になる！
・1口では「煮ながら焼く」ができませんが、2口なら同時進行で時短調理が可能となっております。
2.キッチンがコンパクトでも作業しやすい！
・一人暮らしや狭めのキッチンでも、スペースを取りすぎず機能的です。
・料理好きには物足りないと思われがちですが、2口あれば十分に自炊が可能です。
3.ガス火ならではの高火力と使い勝手！
・炒め物や中華、鍋料理に適していて火加減の調整も素早く対応。
・対応鍋・フライパンが豊富で特別な調理器具を買い足さなくて済みます。
4.掃除・メンテナンスがしやすいタイプが多い！
・最近の2口ガスコンロは、フラット天板・取り外しできる五徳付きで掃除がしやすい。
・おしゃれなブラックガラストップなどもあり、見た目もスタイリッシュ。
5.設置済み物件は引っ越しが楽！
・自分でガスコンロを用意・設置しなくてOK。
・ガスの接続・取り扱いも不安がなく、すぐに使える安心感があります。
6.グリル付きも多く、焼き料理が楽しめる！
・魚焼きグリル付きの2口コンロなら、焼き魚・トースト・ピザなども手軽に作れます。
バスルーム
1DKのお風呂の魅力ポイント！！！
1.広さと機能のバランスが良い！
・1DKでは、浴室・洗面・トイレが独立している三点セパレートのタイプも多く見られます。浴槽とシャワーが別々の空間になっているため、ゆっくり浸かったり、さっとシャワーだけ済ませたりとその時の気分で使い分けられます。
2.深くゆったり浸かれる浴槽！
・日本の浴槽（おふろ）は西洋のものより深め（約60～80 cm）につくられており、肩までしっかり浸かれる設計です。狭いスペースでもリラックス感は抜群です。
3.追い炊き機能付きが多い！
・追い炊き機能により、 一度ためたお湯の温度を保つ、または再加熱することができます。複数人で順番に入ることが多い家庭やお湯を無駄にしたくない方にとっては大きなメリットです。
4.浴室乾燥・暖房機能が便利！
・浴室には衣類を乾かせる浴室乾燥機や暖房機能 が備わることもあります。梅雨や寒い季節でも安心して洗濯物を乾かせ、入浴前に浴室を温めておくことも可能です。
5.快適なバスタイムを演出する工夫！
・浴室に設置されるタッチパネルでお湯張りや温度調整、音楽再生などが可能なモデルもあり、自宅でスパのような癒しを体験できます。
脱衣所
1DKにおける脱衣所のメリット！！！
1.家族間でも時間帯が重なりにくく、ストレス軽減！
・入浴中でも他の人が洗面所を自由に使えるようになるため、「誰かが使っているから行けない…」という気まずさがなくなります。特に朝の忙しい時間帯では大きなメリットです。
2.洗濯物や脱ぎっぱなしの服など、生活感を隠せる！
・脱衣所を独立させることで洗面スペースは常にスッキリと見せられます。来客時でも慌てて片付ける必要がなく、洗濯物や下着などの見せたくないもの”をすっきり隠せるのがポイントです。
3.混雑緩和で快適な空間に！
・洗顔・身支度・入浴準備・洗濯など、複数の用途が集中しやすい水回りを用途ごとに使い分けられるので混雑を回避。1DKのような限られたスペースでも朝の貴重な時間を有効に使えます。
4.ランドリースペースとしても活用可能！
・脱衣所にスペースを設ければ、室内干しなどの家事も効率よくできるようになります。洗面所と分けていることで洗い物や収納スペースを気にすることなく快適に使えます。
5.動線が整理され、おしゃれ空間として整えやすい！
・脱衣所と洗面所を別個に作ることはまるでミニ・ランドリールームのような感覚にも。収納や動線が整理され、洗面所をインテリアの効いた空間として整えられるのも魅力です。
トイレ
1DKでトイレが独立していることのメリット！！！
1.トイレの湿気や汚れを防止し快適なバス環境に！
・浴室とトイレが別々になっていれば、トイレの湿気が浴室に広がる心配がありません。トイレ用品が濡れることもなく、清潔さをキープしやすくなります。
2.来客時にも安心して貸せる空間！
・お客様が来てもトイレが独立していればプライベートな空間をしっかり確保でき、安心して貸すことができます。
3.収納のゆとりと温水便座などの設備選択肢が豊富！
・独立トイレの場合、温水洗浄便座などの追加設備が取り付けられやすく、収納スペースも確保しやすいというメリットがあります。
4.匂いや音のプライバシーを保てる！
・トイレが他の空間と分かれているため、トイレ特有の匂いや音が居室やDKに広がりにくくなり、快適さが向上します。
収納
1DKの「収納スペース」が活きるポイント！！！
1.1Kよりも収納にゆとりがある！
・1DKは1Kに比べて収納スペースが確保されているケースが多く、一人暮らしでもゆとりをもって物がしまいやすいです。
2.ウォークインクローゼットや作り付け収納が使える可能性！
・ウォークインクローゼットのような収納が備わっている物件では、コートやバッグなどを居室に出す必要がなく、生活空間をスッキリ整理できます。
3.壁面収納や多機能家具でデッドスペースを活用！
・収納付きベッドや壁面収納、収納付き家具（ベンチやスツールなど）を活用すると狭い空間でも無駄なく収納が可能に。
4.見せる収納と隠す収納のバランスが好印象！
・趣味の本やお気に入りの雑貨はオープン棚でディスプレイし、日用品や生活感のあるものは扉付き収納に隠すことで見た目も整った空間になります。
5.壁や天井近くの空間も収納に活用できる！
・壁掛けラックや有孔ボードを使えば、壁をいかした収納が可能。つっぱり棒などを利用すれば賃貸でも安心して取り付けられます。
6.折り畳み家具・仕切り収納で効率的配置！
・折り畳み式の机や椅子、カラーボックスは使用しないとき片付けられて部屋にゆとりを作ります。本棚やカラーボックスを仕切り代わりに配置すれば居室とDKを緩やかに区切る＋収納としても活用可能です。
7.ロータイプの家具選びで圧迫感を軽減！
・ローソファやローベッドなど背の低い家具は空間に余裕と開放感を生み出します。収納付きのロー家具なら省スペースかつ整理しやすいです。
「ビバーチェ鷺洲」のおすすめポイント
お部屋探しでお困りの方へ
LAKIA不動産野田阪神店では、大阪市福島区・此花区・西淀川区を中心に大阪市内の最新の賃貸情報（マンション・アパート・戸建）をお届けしています。
任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。
ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。
「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」等のお悩みはお気軽にご相談ください。
