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福島区福島7丁目の魅力ポイント！！！
1.交通アクセスが抜群！
・JR環状線・福島駅が近く、大阪駅までわずか1駅（徒歩圏または環状線利用で直通）でアクセス可能という利便性の高さが魅力です。
・JR東西線や阪神線も利用でき、多路線対応で移動がスムーズです。
2.飲食店が充実＆グルメ激戦区！
・駅周辺には ラーメン店や個性的な飲食店が多数並び、大阪屈指のグルメタウンとして知られています。
3.日常の便利さが充実！
・スーパーやコンビニが徒歩圏内に多数あり、生活に必要な買い物が手軽にできます。
・近隣には東急ハンズ梅田店、ハービスPLAZA、WISTE（野田阪神ウィステ）などのショッピング施設も揃っており、ショッピング環境も優れています。
4.医療・教育施設も整っている！
・関電病院、大阪病院をはじめとする医療施設が近く、診療所や歯科なども充実しており、緊急時にも安心です。
・玉川小学校、下福島中学校といったモデル校があり、治安も良好で子育てファミリーにも適した環境です。
5.安全で落ち着いた街並み！
・街灯が多く、交番も駅近くに位置していて治安がよく、夜道も安心との声多数。
・高級住宅街の雰囲気があり、不審者が少なく住みやすい点も評価されています。
6.自然や風景も楽しめる！
・川沿いには遊歩道やライトアップされた散策路があり、夜に気軽に癒される風景が楽しめるのも福島区ならではの魅力です。
「W.O.B.FUKUSIMA」について
「W.O.B.FUKUSIMA」の物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島7丁目4-15 |
|---|---|
| 最寄駅 | 大阪環状線/福島駅 徒歩5分 |
| 築年数 | 2005年8月 |
| 間取り | 1K |
| 構造 | 鉄骨造 |
「W.O.B.FUKUSIMA」の室内詳細
間取り
※設備をクリック頂くと設備で条件を絞ることが可能です
洋室
「1K・10帖」のいいところ！！！
1.広々とした居室で快適に暮らせる！
・一般的な1K（6帖～8帖程度）に比べて 圧倒的に広く、ソファ、テレビ、ベッド、デスクなどを余裕を持って置けます。
・ワンルームと違い、キッチンと居室が分かれているのでにおいや音が気にならず生活しやすい。
2.家具レイアウトの自由度が高い！
・10帖あれば、ベッド・ソファ・デスク・テレビ台などを「配置の自由を持たせながら」置ける。
・ワークスペースとくつろぎスペースを分けることもできるので、在宅ワークにも最適です。
3.来客時にも使いやすい！
・部屋が広いと、友人を招いた時もゆとりがある。
・キッチンが別なので、料理をしていても居室が散らかりにくいのも利点。
4.生活感を分けやすく、スッキリ暮らせる！
・料理や洗濯などの「生活動線」と、リラックスする空間を明確に分けられる。
・ワンルーム特有の「におい問題」「狭さストレス」が少ない。
5.収納スペースも比較的大きめな場合が多い！
・10帖サイズの部屋には クローゼットが広めに作られていることが多く、収納に困らない。
・物が多めな人でも安心です。
6.防音性が高いこともある！
・1Kタイプは独立性が高く、壁や扉で部屋が区切られているため、防音面でもワンルームより有利なことがあります。
キッチン
「IH・1口コンロ」のいいところ！！！
1.火を使わないから安全性が高い！
・直火が出ないので、火事のリスクがガスより低い。
・小さな子どもや高齢者でも安心。
・火の消し忘れによる事故を防ぐ「自動オフ機能」付きのモデルも多い。
2.お手入れが圧倒的に楽！
・フラットなガラス天板で、さっと拭くだけでキレイになる。
・焦げ付きにくく、凹凸もないから掃除に手間がかからない。
3.デザインがスタイリッシュ！
・見た目がスマートで、キッチンがすっきりした印象に。
・特にシンプルでミニマルな部屋を目指す人にぴったり。
4.熱効率が良く、調理が早い！
・熱が鍋底に直接伝わる仕組みなので、効率よく加熱できる。
・電気代も意外と高くない。
5.狭いキッチンでも対応できる省スペース設計！
・コンロ周辺がコンパクトなので、限られたキッチンスペースでも作業がしやすい。
・調理スペースを確保しやすいので、1Kやワンルームのキッチンでも快適。
6.掃除・片付けが楽＝料理のハードルが下がる！
・掃除の手間が少ない分、「自炊が面倒」になりにくい。
・洗い物もコンロ周りのベタつきが少なく、いつもキレイなキッチンを保ちやすい。
バスルーム
1Kのお風呂の「いいところ」！！！
1.毎日のお風呂時間が手軽＆時短！
・コンパクトなお風呂は湯船がすぐ溜まる。
・掃除・準備の手間が少なく、サッと入ってサッと出られるから忙しい生活に合う。
2.掃除が簡単で楽！
・面積が小さい分、壁・床・浴槽の掃除が短時間で完了。
・お風呂掃除が億劫にならないから、清潔を保ちやすい。
3.水道・光熱費が節約できる！
・コンパクト浴槽で、シャワー時間も短めになりがちなので、水道代・ガス代がかなり節約できる。
・1ヶ月の光熱費を数千円単位で抑えられることも。
4.浴室乾燥機・追い焚き付き物件も増えている！
・最近の1K物件では、浴室乾燥機付きのお風呂も多く、洗濯物が外に干せないときにも便利。
・築浅物件なら、自動お湯はりや追い焚き機能が付いていることもあり、快適さアップ！
5.自分専用のバスルームがある安心感！
・1Kでも、ちゃんと個人専用の清潔なお風呂があるのは心強い。
・シェアハウスや寮と違って、誰かと共有せず使えるのはかなりのメリット。
脱衣所
1K脱衣所の「いいところ」！！！
1.お風呂と部屋の間に余白ができて快適！
・脱衣所があると、お風呂と居室の間にワンクッションできるので湿気やニオイが部屋に流れにくく清潔感アップ。
・着替えやタオルを置くスペースがあるので、お風呂前後の動作がスムーズ。
2.洗面台付きで朝の準備がスムーズ！（物件による）
・脱衣所に独立洗面台がある物件も多く、メイク・髭剃り・スキンケアなどがしやすい。
・トイレや浴室と分かれているから、同時に使っても不快になりにくい。
3.洗濯機置き場が脱衣所にあると家事が快適！
・洗剤やタオル、洗濯用品の収納もしやすく、生活感を抑えてスッキリ整う。
4.掃除や換気が楽にできる！
・お風呂場や洗濯機まわりがひとつの空間にまとまっているので、掃除がしやすい。
・窓や換気扇付きの脱衣所なら、カビ・湿気対策も楽。
トイレ
1Kアメリカンセパレートの「いいところ」！！！
・お風呂とトイレの利用が同時にできる。
・水まわりの掃除が1か所にまとまっていて効率的。
・タオルや洗面道具を置けて、お風呂の前後もスムーズに行動できる。
・完全3点分離（風呂・洗面・トイレ別）より数千円〜1万円安いこともあります。
・狭い空間をうまく使って時短できるのは、忙しい社会人・学生にぴったり。
収納
1K収納の「いいところ」！！！
1.生活感を隠せる＝部屋がスッキリ見える！
・収納スペースがあることで、服・カバン・家電・掃除道具などを見えない場所にしまえる。
・部屋に物を出しっぱなしにしなくていいので、空間が広く見える＆掃除が楽。
2.ミニマリストじゃなくてもOKな広さ！
・ワンルームだと物を減らす努力が必要だけど、1K収納があれば「普通の量の荷物」が無理なく収まる。
・引っ越し時も「これは実家に送ろうかな…」と悩まなくて済む。
3.ベッド下や壁面に物を置かずに済む！
・収納がしっかりあれば、ベッド下収納や突っ張りラックに頼らず生活できる。
・結果、圧迫感の少ない、ホテルライクな空間を作りやすい。
4.ドレッサーや小物棚を置ける余裕ができる！
・クローゼットに服・カバンを収納できると、部屋の中に自由なスペースが生まれる。
・コスメ棚、観葉植物、デスクなど、自分らしい空間作りがしやすくなる。
5.来客時にもサッと隠せる安心感！
・急な来客でも、とりあえずクローゼットにしまえばOK。
・生活感を見せずに人を招ける＝精神的にも余裕が生まれる。
「W.O.B.FUKUSIMA」のおすすめポイント
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