で連絡する
大阪府大阪市福島区大開2丁目3-4のいいところ！！！
1.アクセスの良さ！
・最寄り駅として、阪神本線「野田駅」、地下鉄千日前線「野田阪神駅」、JR大阪環状線「野田駅」などが徒歩圏内にあります。3路線を使い分けられ、大阪市内への移動が非常に便利です。
・福島区内にはバス路線も整っており、大阪駅や京セラドーム方面へもバス1本でアクセス可能。車利用でも阪神高速池田線・神戸線のICが近く、空港や遠方への移動もスムーズです。
2.商業・生活利便！
・大開エリアには大型店舗のみならず、ホームセンター「コーナン」やスーパー「スーパーマルハチ」があります。日常の買い物が便利なのは大きな魅力です。
・ファミリーマート、ローソン、セブン-イレブンなど、24時間営業のコンビニが数多く、暮らしの細かなニーズにも応えてくれます。
・炭火焼肉や中華そば、居酒屋など多彩なジャンルの飲食店が駅近くに集まり、外食や飲み歩きにも楽しさがあります。
3.風情ある街並みと静かな環境！
・福島駅周辺の繁華なエリアと野田エリアに残る下町情緒が共存。活気ある街並みの中にどこか懐かしい雰囲気も感じられるバランスの良さが魅力です。
4.子育てや暮らしのバランス！
・野田・玉川エリアにはアーケード商店街や公園（下福島公園など）、買い物環境も整っており、子育てファミリーにも住みやすい環境です。
5.安全で安心な地域コミュニティ！
・福島区では地域振興会（町会）が盛んで防災・清掃・子どもの見守りなど、住民同士の助け合いの文化が根付いています。安心して暮らせる地域のつながりがありますね。
「アドバンス西梅田Ⅱ」について
「アドバンス西梅田Ⅱ」の物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目3-4 |
|---|---|
| 最寄駅 | 大阪環状線/野田駅 徒歩7分 |
| 築年数 | 2008年2月 |
| 間取り | 1K |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
「アドバンス西梅田Ⅱ」の室内詳細
間取り
※設備をクリック頂くと設備で条件を絞ることが可能です
洋室
1Kのいいところ！
1.広々とした居室で快適に暮らせる！
・一般的な1K（6帖～8帖程度）に比べて 圧倒的に広く、ソファ、テレビ、ベッド、デスクなどを余裕を持って置けます。
・ワンルームと違い、キッチンと居室が分かれているのでにおいや音が気にならず生活しやすい。
2.家具レイアウトの自由度が高い！
・ワークスペースとくつろぎスペースを分けることもできるので、在宅ワークにも最適です。
3.来客時にも使いやすい！
・部屋が広いと、友人を招いた時もゆとりがある。
・キッチンが別なので、料理をしていても居室が散らかりにくいのも利点。
4.生活感を分けやすく、スッキリ暮らせる！
・料理や洗濯などの「生活動線」と、リラックスする空間を明確に分けられる。
・ワンルーム特有の「におい問題」「狭さストレス」が少ない。
キッチン
1K・2口ガスコンロ（グリル付き）のいいところ！！！
・ご飯とおかず、麺とスープなど、2品を一気に作れるので効率UP。1口だと「待ち時間」が発生しますが、それがなくなります。
・IHより火力が強く、炒め物がシャキッと仕上がる。料理好きには嬉しいポイント。
・焼き魚だけじゃなく、トースト、焼き野菜、ピザ、冷凍グラタンも作れる！意外と活躍します。
・同時調理×グリル調理ができるから、外食より健康的＆経済的な自炊が現実的に。
・1Kで2口コンロ＋グリルがあるということは「料理をする人」を想定してる物件。キッチンスペースが広めに作られている傾向があります
・部屋にニオイがこもりにくく、料理後の生活空間が快適。
バスルーム
1Kのお風呂の「いいところ」！！！
1.毎日のお風呂時間が手軽＆時短！
・コンパクトなお風呂は湯船がすぐ溜まる。
・掃除・準備の手間が少なく、サッと入ってサッと出られるから忙しい生活に合う。
2.掃除が簡単で楽！
・面積が小さい分、壁・床・浴槽の掃除が短時間で完了。
・お風呂掃除が億劫にならないから、清潔を保ちやすい。
3.水道・光熱費が節約できる！
・コンパクト浴槽で、シャワー時間も短めになりがちなので、水道代・ガス代がかなり節約できる。
・1ヶ月の光熱費を数千円単位で抑えられることも。
4.浴室乾燥機・追い焚き付き物件も増えている！
・最近の1K物件では、浴室乾燥機付きのお風呂も多く、洗濯物が外に干せないときにも便利。
・築浅物件なら、自動お湯はりや追い焚き機能が付いていることもあり、快適さアップ！
5.自分専用のバスルームがある安心感！
・1Kでも、ちゃんと個人専用の清潔なお風呂があるのは心強い。
・シェアハウスや寮と違って、誰かと共有せず使えるのはかなりのメリット。
脱衣所
1K脱衣所の「いいところ」！！！
1.お風呂と部屋の間に余白ができて快適！
・脱衣所があると、お風呂と居室の間にワンクッションできるので湿気やニオイが部屋に流れにくく清潔感アップ。
・着替えやタオルを置くスペースがあるので、お風呂前後の動作がスムーズ。
2.洗面台付きで朝の準備がスムーズ！（物件による）
・脱衣所に独立洗面台がある物件も多く、メイク・髭剃り・スキンケアなどがしやすい。
・トイレや浴室と分かれているから、同時に使っても不快になりにくい。
3.洗濯機置き場が脱衣所にあると家事が快適！
・洗剤やタオル、洗濯用品の収納もしやすく、生活感を抑えてスッキリ整う。
4.掃除や換気が楽にできる！
・お風呂場や洗濯機まわりがひとつの空間にまとまっているので、掃除がしやすい。
・窓や換気扇付きの脱衣所なら、カビ・湿気対策も楽。
トイレ
1Kトイレのいいところ！！！
・シェアではないので、気を使わず使える。タイミングも自分の自由。
・自分しか使わないから、汚れる原因も自分だけ。衛生状態が保ちやすい。
・1Kは「バストイレ別」が多いため、湿気やにおいが移らない。快適性も◎。
・最近の1Kはウォシュレット付きの物件も多く、快適度が上がっている。
・独立型のトイレなら、換気扇付きのことが多く、におい問題もクリア。
・トイレットペーパー収納や香りアイテム、タペストリーなど、自分好みにカスタムもできます。
収納
1K収納の「いいところ」！！！
1.生活感を隠せる＝部屋がスッキリ見える！
・収納スペースがあることで、服・カバン・家電・掃除道具などを見えない場所にしまえる。
・部屋に物を出しっぱなしにしなくていいので、空間が広く見える＆掃除が楽。
2.ミニマリストじゃなくてもOKな広さ！
・ワンルームだと物を減らす努力が必要だけど、1K収納があれば「普通の量の荷物」が無理なく収まる。
・引っ越し時も「これは実家に送ろうかな…」と悩まなくて済む。
3.ベッド下や壁面に物を置かずに済む！
・収納がしっかりあれば、ベッド下収納や突っ張りラックに頼らず生活できる。
・結果、圧迫感の少ない、ホテルライクな空間を作りやすい。
4.ドレッサーや小物棚を置ける余裕ができる！
・クローゼットに服・カバンを収納できると、部屋の中に自由なスペースが生まれる。
・コスメ棚、観葉植物、デスクなど、自分らしい空間作りがしやすくなる。
5.来客時にもサッと隠せる安心感！
・急な来客でも、とりあえずクローゼットにしまえばOK。
・生活感を見せずに人を招ける＝精神的にも余裕が生まれる。
「アドバンス西梅田Ⅱ」のおすすめポイント
お部屋探しでお困りの方へ
LAKIA不動産野田阪神店では、大阪市福島区・西淀川区・此花区を中心に大阪市内の最新の賃貸情報（マンション・アパート・戸建）をお届けしています。
任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。
ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。
「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」等のお悩みはお気軽にご相談ください。
